KEUNTUNGAN INVESTASI PROPERTI

KEUNTUNGAN INVESTASI PROPERTI

Seperti yang kita ketahui, investasi properti merupakan salah satu sektor investasi yang banyak dipilih untuk menjaga kestabilan keuangan supaya tidak terpengaruh dengan dampak inflasi yang semakin hari semakin membuat suatu nilai investasi menjadi turun. Properti bisa dibilang selalu stabil dan setiap tahun kenaikan nilainya pun akan terus naik, terlebih dengan banyaknya developer yang kian hari terus berlomba-lomba dalam membangun hunian. Apakah investasi dibidang properti ini akan terus untung? tentu saja.

Nah, Anda masih bingung apa sih kelebihan yang di dapatkan dari investasi properti ini dan kenapa kita semua PASTI UNTUNG? berikut penjelasannya.

  1. Rendah resiko

Faktanya, investasi properti tidak memiliki resiko sebesar investasi dalam bentuk saham. Hal ini karena pergerakan nilai properti tidak sekencang saham dan perputaran properti sendiri cenderung stabil setiap tahunnya. Apabila saham akan terus berpatokan dengan kondisi pasar dan mengalami nilai yang naik turun, sedangkan properti pergerakannya tetap stabil. Dengan begitu, investasi ini cocok bagi investor yang tidak ingin mendapatkan resiko yang terlalu tinggi.

  1. Harga properti lebih stabil

investasi Properti tidak berpengaruh pada masalah perekonomian negara. Apabila investasi saham akan terpengaruh dengan perubahan ekonomi sekecil apapun, sedangkan properti tidak akan terpengaruh. Harga properti akan tetap stabil meski perekonomian negara naik turun. Dengan begitu, investor tidak perlu takut kehilangan uangnya ketika perekonomian negara memburuk.

  1. Investasi nyata secara fisik

Apabila investasi deposito, emas, atau saham tidak terlihat bentuk fisiknya, maka investasi properti terlihat jelas dan nyata sebagai sebuah kebanggaan dalam berinvestasi. Dengan begitu, investasi di sektor properti sangat diminati oleh masyarakat karena kita sebagai investor memiliki satu bentuk bangunan nyata dimana uang yang kita miliki di investasikan pada bangunan tersebut.

  1. Keuntungan dari tahun ke tahun

Properti akan memiliki nilai yang meningkat dari tahun ke tahun. Keuntungan tersebut seperti sewa atau kontrak. Setiap tahunnya harga sewa atau kontrak tersebut juga mengalami kenaikan karena kelangkaan lahan. Selain itu, untuk penjualannya sendiri, properti juga akan terus naik setiap tahunnya karena mengikuti perkembangan zaman dan nilai mata uang. Bukan hanya itu, investasi ini juga bisa menjadi salah satu aset ketika pensiun. Pengalokasian dana masa muda dengan cara berinvestasi properti sangat tepat untuk jangka panjang.

  1. Capital Gain dan Cash Flow

Ketika berinvestasi properti, investor akan mendapat dua keuntungan yaitu keuntungan kenaikan modal (capital gain) dan keuntungan dari arus kas (cash flow). Keuntungan kenaikan modal (capital gain) didapat jika investor menjual properti tersebut atau melakukan penilaian ulang atas properti. Keuntungan arus kas (cash flow) didapat dari pemasukan tahunan kontrak rumah atau pendapatan lainnya yang berasal dari properti tersebut.

  1. Memiliki nilai tambah

Properti akan memiliki nilai tambah yang cenderung besar. Nilai tambah ini dapat berasal dari pengembangan pembangunan, dimana properti dibangun di atas bidang tanah kosong kemudian dapat digunakan dan mendapatkan keuntungan yang berlipat. Misalnya, sebuah cafe dibangun di atas tanah kosong, tetapi memiliki letak yang strategis dengan akses fasilitas yang baik. Selain itu, bangunan juga dipercantik dengan arsitektur yang menarik. Dengan begitu, usaha yang dijalankan menggunakan properti tersebut akan menghasilkan keuntungan yang tinggi.

  1. Networking yang luas

Investasi properti di jaman sekarang ini memiliki peluang yang besar mengingat masyarakat terus bertambah dari tahun ke tahun. Properti tentu saja banyak dicari terutama ketika terjadi urbanisasi. Selain itu, meluasnya pasar membuat jenis properti juga semakin beragam, mulai dari harga yang rendah sampai tinggi. Investasi properti tentu saja memiliki peluang besar ketika arus globalisasi berkembang pesat seperti sekarang ini.

  1. Sebagai jaminan keuangan

Investasi properti bisa dijadikan sebagai jaminan apabila keuangan berada di ujung tanduk. Ketika keuangan merosot, properti bisa menjadi salah satu cara untuk memperbaiki keuangan. Properti yang dijual pada masa sekarang tentu saja memiliki nilai yang lebih besar dibandingkan saat membelinya. Dengan begitu, investor tetap bisa mendapatkan keuntungan.

Itulah keuntungan investasi properti. Jenis investasi ini memang sangat cocok untuk alokasi dana jangka panjang dan mampu memberikan keuntungan yang menjanjikan untuk Anda sebagai investor. Dan pastikan anda menginvestasikan uang anda di tangan yang tepat, pilihan ada di tangan anda. www.citralandkendari.com

 

@9jack

LAUNCHING! Rumah Nyaman Hanya Rp 600 juta-an

LAUNCHING! Rumah Nyaman Hanya Rp 600 juta-an

Kenyamanan tinggal di kawasan hunian prestisius pasti menjadi dambaan banyak orang. Khusus di Kota Kendari, suasana seperti ini bisa Anda dapatkan di CitraLand Kendari, area hunian terpadu persembahan Grup Ciputra. Terletak di lokasi strategis Kota Kendari membuat kawasan ini nyaman untuk diakses dari mana saja.

Dengan visi sebagai lifestyle city center, CitraLand Kendari menghadirkan hunian berkelas dengan konsep gaya hidup modern dan green yang sangat cocok bagi keluarga dan kalangan profesional.

Selain hanya selangkah dari pusat pemerintahan dan akses jalur ke airport, kawasan ini juga sangat dekat dengan fasilitas umum seperti sekolah, universitas, rumah sakit, sarana ibadah, pusat perbelanjaan, sarana olahraga, hingga sarana hiburan.

Pada kesempatan ini, CitraLand Kendari ingin melengkapi segala privilege tersebut dengan menghadirkan penawaran investasi terbaru di lokasi premiumnya, Cluster Blue Stone, sebuah rumah eksklusif satu lantai yang memegang konsep sebagai rumah tumbuh. Rumah terbaru di kawasan bebas banjir ini bisa Anda miliki hanya dengan 600 jutaan rupiah saja.

Hanya dengan membayar tanda jadi sebesar 10 juta dan DP ringan 10 persen serta angsuran KPR sebesar satu persen setiap bulannya, Anda bisa mendapatkan layanan TV dan internet gratis selama dua tahun, pengolahan air terintegrasi, pengelolaan kawasan, pemeliharaan kebersihan lingkungan, penataan infrastruktur underground, serta keamanan yang menjaga privasi Anda selama 24 jam oleh profesional tim City Management lengkap dengan smart gate system dan CCTV serta fasilitas wahana bermain air, CitraLand Waterpark.

Sesuai dengan namanya, tipe Florence ini menghadirkan desain arsitektur minimalis yang dikemas apik dengan luas tanah 90 meter persegi dan luas bangunan 45 meter persegi. Jangan lewatkan momen berharga ini, karena Anda dapat memperoleh kemudahan cara pembayaran yang ditawarkan oleh CitraLand Kendari di kesempatan perdana ini.

Dapatkan unit dengan lokasi terbaik dengan datang ke Marketing Office CitraLand Kendari di Ruko Spazia Blok H No. 1 yang buka setiap hari Senin-Jumat pukul 08.00 hingga 17.00 WITA dan Sabtu-Minggu pukul 09.00 hingga 14.00 WITA. Penawaran ini lengkap dengan bebas biaya BPHTB dan AJB serta Asuransi Kecelakaan bagi pemilik.

Informasi lebih lanjut, hubungi Marketing Executive CitraLand Kendari di (0401) 319-8008 atau klik informasinya di www.citralandkendari.com.

9 Keuntungan Tinggal di Kompleks Perumahan (Part II-End)

9 Keuntungan Tinggal di Kompleks Perumahan (Part II-End)

Empat hal yang dapat menjadi pertimbangan mengapa tinggal di kompleks perumahan dapat dijadikan pilihan hunian Anda sudah dibahas pada artikel sebelumnya. Nah, berikut ini lima lagi poin yang bisa meyakinkan Anda bahwa tinggal di perumahan adalah hal yang menyenangkan.

5. Menikmati fasilitas yang disediakan.

Jika Anda menghuni rumah yang terletak di kompleks perumahan, maka Anda pasti merasakan banyak fasilitas lebih yang disediakan oleh pengurus lingkungan sekitar atau bahkan dari pengembang. Hal ini cukup berbeda dengan ruko yang Anda kelola sendiri dengan fasilitas seadanya.

6. Ruang interaksi sosial yang lebih luas.

Adanya tetangga di area perumahan membuat interaksi sosial mudah terjadi. sambil berolahraga di pagi atau sore hari. Selain dapat mengurangi stress dari penatnya pekerjaan, komunikasi Anda dengan lingkungan sosial pun akan semakin terbuka jika dibandingkan dengan tinggal di area pertokoan.

7. Tempat memanjakan diri dan berkumpul keluarga yang nyaman.

Dengan adanya lingkungan rumah yang lebih privat, aman, bersih, dan asri, tentu akan mengurangi tingkat stress Anda. Segala masalah yang dihadapi saat bekerja di ruko (maupun bagi yang berkerja di kantor), tidak akan terbawa hingga Anda beristirahat karena suasana antara rumah dan ruko yang berbeda. Apalagi jika dengan lingkungan yang tenang dilengkapi dengan area taman yang hijau, maka Anda akan semakin nyaman untuk memanjakan diri dan berkumpul bersama keluarga di rumah.

8. Pengurusan izin dan infrastruktur rumah yang lebih mudah.

Urusan perizinan pembangunan rumah dan penyediaan infrastruktur di area perumahan sangat praktis karena pihak terkait biasanya menjual rumah yang disertakan dengan pelayanan pengurusan izin serta kelengkapan instalasi listik, air bersih, dan sanitasi lainnya. Selain itu, infrastruktur jalan, penerangan jalan, bahkan taman di area kompleks perumahan pun dikelola oleh tim dari pengurus perumahan maupun developer.

9. Menambah nilai ekonomis.

Keuntungan lain dengan memiliki rumah, saat Anda ingin menambah pundi-pundi penghasilan, rumah tapak juga mudah untuk disewakan. Selain itu, meskipun nilai pengembalian rumah berada ditingkat sedang, namun tetap menjanjikan.

 

Poin-poin di atas adalah beberapa keuntungan yang dapat memberi Anda sudut pandang terbaik untuk memilih tinggal di rumah. Hal di atas mungkin saja berbeda pada beberapa perumahan. Namun, tidak menutup kemungkinan Anda dapat menikmati kesemuanya.

Di artikel-artikel berikutnya kami juga akan menyempatkan untuk membahas mengenai keuntungan memiliki ruko dari segi investasi dan hal menarik lainnya seputar properti.

Semoga bermanfaat.

9 Keuntungan Tinggal di Kompleks Perumahan (Part I)

9 Keuntungan Tinggal di Kompleks Perumahan (Part I)

Beberapa kota di luar Pulau Jawa memiliki masyarakat yang mayoritas tinggal di ruko daripada di rumah tapak (landed house). Misalnya saja di Kota Kendari yang sering dijuluki dengan nama “Kota Seribu Ruko”. Hal ini tidak dapat dipungkiri karena di sepanjang jalan utama Kota Kendari berjejer rumah toko (ruko) di mana pemilik tinggal dan membuka usaha. Selain sudah turun-temurun mayoritas masyarakatnya menetap di sana, tinggal di ruko juga memudahkan untuk membuka usaha sendiri tanpa harus berkendara lagi.

Memiliki rumah memang belum menjadi prioritas untuk masyarakat Kota Kendari karena sebagian dari mereka lebih memilih tinggal di ruko yang memiliki manfaat ganda itu. Nah, untuk pertimbangan bagi Anda ingin tinggal di rumah, apalagi jika terletak di kompleks perumahan, berikut kami ulas beberapa keuntungannya.

  1. Keamanan lebih terjamin.

Memilih ruko sebagai tempat tinggal berarti juga siap memiliki tenaga ekstra untuk menjaga keamanan sendiri karena lokasi ruko cenderung berada di akses jalan raya yang terbuka untuk umum. Tidak dipungkiri, banyak tindak kriminal yang terjadi di area pertokoan.

Maka dari itu, tinggal di perumahan akan lebih aman karena adanya petugas kemanan yang menjadikan risiko kriminalitas lebih kecil dibandingkan dengan tinggal di ruko.

  1. Kebersihan dan penataan lingkungan yang rapi.

Perumahan yang dikelola dengan baik pasti memiliki lingkungan yang bersih, asri, dan rapi. Hal ini juga tidak terlepas dari fasilitas pengelolaan kawasan yang melengkapi penjagaan keamanan kompleks perumahan. Nah, seperti kata peribahasa “Bersih Pangkal Sehat”, tinggal di rumah yang memiliki lingkungan yang bersih dan jauh dari polusi udara berlebih dapat membantu melindungi kesehatan keluarga Anda. Tampilan rumah yang bejejer rapi serasa menyambut Anda pun nyaman dipandang mata.

Lain halnya dengan ruko yang kebanyakan berada di area jalan umum. Banyaknya kendaraan maupun area terbuka yang berada di sekitar pertokoan berakibat pada produksi polusi udara yang dihasilkan dapat menyebabkan kurangnya kebersihan di area ruko. Selain itu tampilan ruko memang dibuat berbeda-beda untuk menunjukkan ciri khasnya.

  1. Tenang dari suara bising kendaraan.

Seperti yang dijelaskan pada poin kedua di atas, lokasi ruko umumnya terletak pada area jalan umum sehingga suara kendaraan yang lalu lalang cukup mengganggu apabila pemilik ruko ingin beristirahat. Memang tidak banyak yang terganggu dengan kondisi ini, tetapi bagaimana jika anak Anda yang masih kecil mengalaminya? Cukup sulit untuk dihindari, bukan?

Tinggal di rumah sendiri, apalagi dalam kompleks perumahan, juga mengurangi tingkat kebisingan dan membuat istirahat Anda pun lebih nyaman.

  1. Privasi akan lebih terjaga.

Tinggal di rumah dapat memberi privasi yang lebih terasa dibandingkan jika tinggal di ruko. Contohnya saja jika Anda yang membuka usaha di ruko dan pelanggan Anda ingin ke kamar kecil. Jika toko Anda langsung terhubung dengan rumah tempat Anda tinggal, rasanya agak risih jika ada “orang luar” yang melihat “isi dalam” rumah Anda hanya sesaat dan tanpa Anda awasi. Di sisi lain, Anda juga menjadi segan jika tidak mempersilakan orang tersebut untuk masuk ke dalam rumah.

Hal ini memang tidak menjadi masalah semua orang. Tetapi dapat menjadi salah satu faktor kurangnya privasi jika Anda tinggal di ruko daripada di rumah. Maka memiliki rumah yang terpisah dari ruko memberi Anda ruang privasi yang lebih nyaman.

 

Tunggu kelanjutannya di Part II.

NEW PRODUCT: VERONA, Romeo di Kota Kendari

NEW PRODUCT: VERONA, Romeo di Kota Kendari

CitraLand Kendari kembali hadir dengan PRODUK TERBARU di kawasan Cluster Blue Stone.

Tipe VERONA menjadi idola hunian baru di CitraLand Kendari dengan Luas Tanah 144 meter persegi dan Luas Bangunan 70 meter persegi dan hanya dibangun sebanyak 10 unit ini launching perdana di bulan Agustus 2016.

Setelah tipe Newcastle, Grand Viena, Viena, Palermo, dan Orlando, VERONA hadir di Cluster Blue Stone dan cukup diberondol dengan harga 900 jutaan dan berlaku hanya untuk 5 pembeli pertama.

Dengan fasilitas security 24 jam, dekat akses jalan masuk dan CitraLand Waterpark, fasilitas CCTV, Free Internet dan TV Cable*, serta pelayanan City Management, VERONA muncul sebagai produk terakhir di cluster ini dengan konsep rumah tumbuh.

Hanya dengan DP 10 persen, Anda sudah dapat menikmati kawasan asri Cluster Blue Stone CitraLand Kendari yang dilengkapi dengan fasilitas Koi Garden untuk menikmati sore Anda dan keluarga.

Momen ini hanya bisa Anda peroleh hingga September 2016. Kesempatan yang sangat bagus, bukan?

Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi Marketing Gallery kami di Jl. Malaka, Ruko Spazia Blok H01 No. 001, Kawasan CitraLand Kendari, Kel. Anduonohu, Kec. Poasia, Kota Kendari. Atau hubungi Marketing Executive kami:

Fikar: 0811 400 8189

Naen: 0811 400 7753

Ronald: 0813 4163 9366

e-mail: citralandkendari@gmail.com
Hotline & WhatsApp: 0811 400 9321
Pin BB: 593B7AEA
Line ID: cm_citralandkendari

Facebook: CitraLand Kendari

Twitter: @citraland_kdi

Instagram: @citraland_kdi

Women’s Day di CitraLand Kendari: Mulai dari Open House sampai Lomba Fruit Carving

Women’s Day di CitraLand Kendari: Mulai dari Open House sampai Lomba Fruit Carving

CitraLand Kendari mempersembahkan Gelaran Open House istimewa menyambut momen Hari Kartini pada tanggal 21 April, yang diproklamirkan sebagai Hari Emansipasi Wanita Indonesia. Mengusung Tema “Happy Women’s Day” pengembang ternama tanah air di bawah Management Ciputra Group mengajak Anda bergabung dalam kegiatan”Fruit Carving Party” atau Acara Mengukir Buah pada tanggal 17 April 2016 pukul 08.00- Selesai.

Hanya dengan membayar biaya pendaftaran sebesar Rp 50.000,- peserta akan diajarkan teknik mengukir buah lebih dahulu oleh Instruktur Fruit Carving. Jadi peserta bisa dapat ilmu sebelum menggali kreatifitas mengukir buah. Dapatkan hadiah menarik bagi  Anda yang mampu menciptakan kreasi unik dan menarik dalam mengukir buah. Sebelum acara ikuti pula Senam Jantung Sehat di kawasan Blue Stone yang akan dipandu instruktur senam handal.

Jadi tunggu apalagi, segera daftar ke CitraLand Kendari. Sambil mengikuti ajang “Fruit Carving Party” Anda dan keluarga bisa sekaligus merasakan kenyamanan atmosfir hunian ekslusif CitraLand Kendari di Kawasan Blue Stone.

Informasi lebih lanjut rangkaian acara “Fruit Carving Party” silahkan menghubungi,

Pada kesempatan Open House kali ini CitraLand Kendari juga memberikan penawaran menarik bagi Anda.  Setiap Pembelian 1 Unit Rumah  dapatkan 4 hadiah menarik seperti Android Smartphone, Elektronik,Taman Depan dan free BPHTB dan AJB.

Dapatkan kesempatan Hunian Eksklusif dengan harga promo hanya dengan Tanda Jadi Rp 10 Juta dan Angsuran Rp 2,5 juta/hari.

Selama bulan  April 2016, jam 08.00 WITA – Selesai CitraLand Kendari menggelar Acara Open House di Cluster Blue Stone. Open House Citraland Kendari hadir setiap hari Minggu tanggal 10,17 dan 24, April 2016.

Rumah dengan konsep Modern Minimalis Type Palermo hadir dengan Luas Bangunan 117 m2 dan Luas Tanah 144 m2, dan Type Orlando dengan Luas Bangunan 93 m2 dan Luas Tanah 144 m2.

Keduanya terletak di lokasi prestisius Cluster Blue Stone yang dilengkapi Fasilitas Layanan One Gate System Security dengan CCTV yang terhubung langsung dengan TV Cable, Koneksi Internet dan TV Cable gratis selama 2 tahun untuk kenyamanan Anda dan keluarga. Hunian CitraLand Kendari menjanjikan Investasi yang menguntungkan bagi Anda.

Pin It on Pinterest